〈売物件〉

2022.12.12

お部屋から『近鉄名古屋』駅まで20分以内♪3LDK

◆新蟹江小学校・・・徒歩22分(約1800m)
◇蟹江中学校・・・徒歩39分(約3100m)
◆アオキスーパー富吉店・・・徒歩8分(約600m)
◇ファミリーマート富吉駅前店・・・徒歩9分(約770m)
◆クリエイトS・D蟹江富吉店・・・徒歩8分(約550m)
◇蟹江富吉郵便局・・・徒歩9分(約700m)
◆久保田内科クリニック・・・徒歩16分(約1300m)
◇とみよし幼稚園・・・徒歩7分(約550m)
近鉄名古屋線『富吉』駅まで徒歩2分!
近隣は買い物便利な好立地♪

 

 

ロイヤルシャトー富吉駅前
所在地 海部郡蟹江町富吉1丁目485
交通 近鉄名古屋線「富吉」駅まで徒歩2分
敷地権利 地上権
専有面積 62.68㎡(壁芯18.96坪)バルコニー約7.04㎡(約2.12坪)
用途地域 第一種住居
間取り 3LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て3階部分
現状 空室
総戸数 31戸
施工会社 大和ハウス工業(株)
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託(巡回)
管理費 11,670円(月額)
修繕積立金 20,000円(月額)
地代 6,686円(月額)
駐車場 空無し(近隣駐車場多数あり)
駐輪場 あり(無償)
設備 集中プロパンガス、電気、上下水道、エレベーター
引渡し時期 相談
備考 地上権2056年12月31日まで合意があれば更新

 

収益物件でも可能
年間想定賃料61,000円×12ヶ月=732,000円
表面利回り 約29%
実質利回り 約9%